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　　 物阜資產(chǎn)管理有限公司

　　  四季度信息公開(kāi) 

　　2021年，我公司在華皓物資集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞疫情防控、安全管理、資產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等工作，取得了優(yōu)良業(yè)績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)均好于上年。一年來(lái)，通過(guò)整合優(yōu)化租賃商戶，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益明顯；通過(guò)開(kāi)展“三零”單位創(chuàng)建工作，全年實(shí)現(xiàn)安全無(wú)事故；通過(guò)對(duì)租賃場(chǎng)地和職工住宅樓的維修維護(hù)，服務(wù)經(jīng)營(yíng)保障民生取得成效；通過(guò)開(kāi)展創(chuàng)衛(wèi)常態(tài)化管理，創(chuàng)衛(wèi)成果得到鞏固；通過(guò)開(kāi)展黨員創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，充分發(fā)揮了黨員的先鋒模范作用。按照集團(tuán)公司下達(dá)的全年任務(wù)目標(biāo)，圓滿完成了各項(xiàng)任務(wù)。 

　　一、財(cái)務(wù)與預(yù)算執(zhí)行情況： 

　　二、主要工作  

　　1、擔(dān)當(dāng)安全責(zé)任，認(rèn)真貫徹落實(shí)“三零”單位創(chuàng)建工作。安全管理歷來(lái)是第一要?jiǎng)?wù)，我們繼續(xù)以第一號(hào)文件就安全工作進(jìn)行全面安排，并使之貫穿于年度工作的每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)，不松勁、不大意、不手軟，加固安全基底，為公司經(jīng)營(yíng)管理保駕護(hù)航。首先，落實(shí)安全主體責(zé)任，加強(qiáng)制度管理；其次，加大隱患排查和整改力度，安全檢查不間斷；第三，舍得投入，不斷提高“硬核”安全系數(shù)。第四，提高政治站位，化解“三零”干擾因素，建設(shè)平安物阜。因?yàn)槲覀兝喂虡?shù)立了安全的紅線意識(shí)和底線意識(shí)，做到制度落實(shí)、措施落實(shí)、整改落實(shí)，全年未發(fā)生任何安全事故、社會(huì)治安案件及上訪、告狀事件，圓滿達(dá)成了“三零”目標(biāo)。  

　　2、嚴(yán)防嚴(yán)控，筑牢抗疫防線。公司成立了防控領(lǐng)導(dǎo)組，出臺(tái)了《防控措施》和《防控預(yù)案》，壓實(shí)責(zé)任，筑牢防線，最大限度地降低感染風(fēng)險(xiǎn)，為全體員工、承租商戶和住宅區(qū)的安全提供了有力保障。在集團(tuán)公司正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們配合得力、措施強(qiáng)硬，較好地落實(shí)了各項(xiàng)防控任務(wù)，轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)感染、傳播以及跨境外出現(xiàn)象。 

　　3、迎難而上、更新理念、開(kāi)拓創(chuàng)新，確保資產(chǎn)收益最大化。公司經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)多是辦公場(chǎng)所改為商業(yè)租賃使用，年久失修，設(shè)施、管線、結(jié)構(gòu)等存在許多隱患，意外情形時(shí)有發(fā)生，由于疫情和網(wǎng)購(gòu)的影響，致使租戶生意不景氣，租金按時(shí)交納出現(xiàn)不穩(wěn)定因素。在此情況下，我們從兩方面入手，極力穩(wěn)定租賃關(guān)系，保證經(jīng)營(yíng)收入和國(guó)有資產(chǎn)保值增值，首先，同舟共濟(jì)，調(diào)整觀念，將甲方收租、乙方交租的“兩張皮”關(guān)系逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榛バ呕ダ幕锇槭疥P(guān)系，努力提高服務(wù)層次；其次，優(yōu)化結(jié)構(gòu)、開(kāi)拓創(chuàng)新，從來(lái)者不拒、先來(lái)先得的舊模式轉(zhuǎn)變?yōu)閰^(qū)分輕重、擇優(yōu)汰劣、優(yōu)化整合的新模式。在租戶生意普遍下滑，又遭受網(wǎng)購(gòu)和疫情影響的態(tài)勢(shì)下，租賃工作經(jīng)受著嚴(yán)峻考驗(yàn)，公司克服了種種困難，做到了資產(chǎn)無(wú)空置、租戶無(wú)退租、租金無(wú)拖欠，安全無(wú)事故，確保了國(guó)有資產(chǎn)安全有效運(yùn)營(yíng)。 

　　4、積極配合市政府中心任務(wù)，借勢(shì)提高物業(yè)管理水平。公司現(xiàn)有物業(yè)設(shè)施主體結(jié)構(gòu)老舊，維修維護(hù)任務(wù)十分繁重，民生、安全責(zé)任極其重大，今年，我們跟隨市政府“三供一業(yè)”和“老舊小區(qū)改造”強(qiáng)力推進(jìn)的步伐，致力改善小區(qū)面貌、理順管理歸屬，在公司員工不辭辛苦、任勞任怨、積極配合的努力下，落實(shí)、落細(xì)各項(xiàng)措施，首先，以安全與服務(wù)為導(dǎo)向，做好公共設(shè)施維修維護(hù)；其次，作為產(chǎn)權(quán)單位，主動(dòng)聯(lián)合協(xié)調(diào)礦區(qū)住建局、城區(qū)住建局、所轄各街道辦事處、各社區(qū)等有關(guān)部門(mén)，積極配合“老舊小區(qū)”改造工作；第三，對(duì)接“三供一業(yè)”，力求從根本上解決物業(yè)負(fù)擔(dān)，住宅區(qū)的面貌得以很大的改善。  

　　5、深入開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育。圍繞“學(xué)黨史、悟思想、辦實(shí)事、開(kāi)新局”的主題，認(rèn)真貫徹“學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行”的要求，通過(guò)加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育系列活動(dòng)，使廣大黨員進(jìn)一步增強(qiáng)了“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定了“四個(gè)自信”，做到了“兩個(gè)維護(hù)”。通過(guò)開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，廣大黨員帶頭發(fā)揮了先鋒模范作用，實(shí)實(shí)在在為群眾辦了一些實(shí)事好事，受到廣大群眾好評(píng)。  

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