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物阜資產(chǎn)管理有限公司 2022年四季度信息公開

發(fā)布日期:2023-03-31 文章來源: 陽泉市華皓物資集團有限責任公司

物阜資產(chǎn)管理有限公司

2022年四季度信息公開

2022年我公司堅持集團公司戰(zhàn)略引領與部署,圍繞疫情防控、安全治理、資產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、制度建設等重點工作,扎實履職履責,取得了優(yōu)良業(yè)績,各項經(jīng)營指標完成較好,實現(xiàn)了全年安全穩(wěn)定無事故、資產(chǎn)無空置、租戶無退租、租金無拖欠,確保了國有資產(chǎn)安全有效運營。全年實現(xiàn)收入139萬元(其中租賃收入134萬元,營業(yè)外收入5萬元),比年計劃的135萬元增加4萬元;上繳稅金19.7萬元,比年計劃的18.8萬元增加0.9萬元;費用支出120萬元,比年度控制指標116萬元增加4萬元;企業(yè)利潤5.5萬元,比年計劃的0.5萬元增加5萬元。


一、主要工作情況:?

1、齊心協(xié)力,持續(xù)做好疫情防控工作。在集團公司正確領導下,公司繼續(xù)壓實全體人員分片包點責任制,并每日對全體人員查驗三碼、每日督查租賃商戶并進行消毒工作,積極配合屬地社區(qū)的防控工作并全員爭當社區(qū)防控志愿者。

2、擔當安全責任,隱患排查不放松。首先,全年對各租賃區(qū)、住宅樓進行消防安全、防汛安全、電路電器安全、消防設施配置與消防器材是否年檢等綜合安全隱患檢查共86次,明確要求杜絕有安全隱患的租賃區(qū)“三合一”、私拉亂接、超負荷用電和給電動車充電等現(xiàn)象。對檢查發(fā)現(xiàn)的租賃區(qū)域存有安全隱患的租戶,公司派專人督促其立即實施整改,直至隱患消除,確保安全。其次,舍得投入,不斷提高安全系數(shù),公司對租賃區(qū)的消防設施、電路線路電器進行年檢維護;更換租賃區(qū)內(nèi)不符合安全要求,有安全隱患的電路、線路六處;對德勝街底商進行了污水管網(wǎng)、自來水管網(wǎng)、暖氣、電路改造,有效的提高了安全保障。

3、更新思想、開拓創(chuàng)新,確保資產(chǎn)收益最大化。公司經(jīng)營的資產(chǎn)多是由舊辦公場所改為商業(yè)租賃使用,設施、管線、結構等存在許多隱患,意外情形時有發(fā)生,由于疫情和網(wǎng)購的影響,致使租戶生意不景氣,租金按時交納出現(xiàn)不穩(wěn)定因素,退租概率增大。在此情況下,我們從兩方面入手,極力穩(wěn)定租賃關系,保證經(jīng)營收入和國有資產(chǎn)保值增值,首先,同舟共濟,調整觀念,努力提高服務和保障層次;其次,優(yōu)化結構、開拓創(chuàng)新,采用擇優(yōu)汰劣、優(yōu)化整合的新模式,今年針對德勝街9號樓底商進行了資產(chǎn)優(yōu)化整合,由實際經(jīng)營者承租,做到了資產(chǎn)收益最大化,確保了國有資產(chǎn)安全有效運營。?

4、持續(xù)深入開展我為群眾辦實事活動。今年以來公司積極配合各住宅樓的所屬社區(qū)和有關部門,對發(fā)現(xiàn)有問題的污水管路、供水管路、供熱管路進行了協(xié)調維修計12次,疏通管路、清掏化糞池計26次。及時調解租賃商戶之間的矛盾,黨員帶頭發(fā)揮了先鋒模范作用,實實在在為群眾辦了一些實事好事,受到廣大職工和群眾的一致好評。?

5、加強黨支部建設工作,深入開展學習教育。公司自7月份成立黨支部以來,制定了學習計劃并組織全員學習《習近平談治國理政第四卷》、《習近平經(jīng)濟思想學習綱要》、《二十大精神》、釘釘直播等,認真學習上級文件精神,圍繞“新時代、新思想、新標準、新要求”的主題,加強理論學習,開展學習教育系列活動,使全員進一步改變了思想和增強了自身素質。


二、財務與預算執(zhí)行情況




20221-12月年預算執(zhí)行情況總表(季報)

編制

單位:

陽泉市物阜資產(chǎn)管理有限公司

單位:元

類別

項目

?全年預算

?累計發(fā)生

?累計預算

?累計超支(+)
節(jié)約(-)額

?說明

?備注

收入

營業(yè)外收入


?51,933.00


?51,933.00



租賃收入

?1,350,000.00

?1,336,400.00

?1,012,500.00

?323,900.00


?不含稅收入1272761元

小計

?1,350,000.00

?1,388,333.00

?1,012,500.00

?375,833.00



成本

增值稅

65,000.00

?63,638.00

48,750.00

14,888.00



土地稅

?40,000.00

?31,887.00

?30,000.00

1,887.00



房產(chǎn)稅

?75,000.00

?100,338.00

?37,500.00

62,838.00



其它

?8,000.00

?2,552.00

?4,000.00

-1,448.00



小計

?188,000.00

?198,415.00

?120,250.00

?78,165.00



費用

工資薪酬

?520,000.00

405,568.00

?520,000.00

?-114,432.00


附明細

福利費

?40,000.00

22,927.00

?40,000.00

?-17,073.00


附明細

業(yè)務招待費

?5,000.00


?5,000.00

?-5,000.00


附明細

工會經(jīng)費

10,000.00

8,111.00

10,000.00

?-1,889.00


附明細

辦公費

176,000.00

?226,253.00

176,000.00

?50,253.00


附明細

交通費

20,000.00

17,914.00

20,000.00

?-2,086.00


附明細

差旅費

5,000.00

4,650.00

5,000.00

?-350.00


附明細

工程維修費

200,000.00

315,774.00

200,000.00

?115,774.00


附明細

勞動保險及殘保金

600.00


600.00

?-600.00


附明細

其它

184,000.00

134,938.00

184,000.00

?-49,062.00


附明細

手續(xù)費、利息


-1,474.00


?-1,474.00



養(yǎng)老保險等


41,650.00





小計

1,160,600.00

1,134,661.00

1,160,600.00

-25,939.00



(成本+費用)合計

1,348,600.00

1,333,076.00

1,280,850.00

52,226.00



預計盈虧

1,400.00

55,257.00

-268,350.00

?323,607.00




制表:馬麗琴



審核:


審批:


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?

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