物阜資產(chǎn)管理有限公司2023年二季度信息公開
2023年上半年,物阜資產(chǎn)管理有限公司在華皓物資集團(tuán)有限責(zé)任公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,圍繞黨建工作、安全管理、資產(chǎn)租賃、為群眾辦實(shí)事等重點(diǎn)工作,全體人員共同努力,出色地完成了各項(xiàng)任務(wù),租賃收入基本穩(wěn)定。全年計(jì)劃收入130萬元,截止6月底實(shí)現(xiàn)租賃收入53.6萬元,營(yíng)業(yè)外收入2.6萬元(減免稅轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入形成),完成年計(jì)劃43.23%。1-6月,上繳稅金7.5萬元,職工工資發(fā)放率100%,職工保險(xiǎn)全部繳納。同時(shí)實(shí)現(xiàn)了安全運(yùn)營(yíng)無事故。?
一、主要工作情況
1、強(qiáng)化黨建及清廉國(guó)企建設(shè)工作,深入開展學(xué)習(xí)教育。全員簽訂廉潔從業(yè)承諾書。首先,抓班子強(qiáng)隊(duì)伍,開展學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè),支部先后建立和完善了黨支部工作制度、黨員學(xué)習(xí)制度等。切實(shí)有效的開展組織生活,結(jié)合集團(tuán)組織的各類學(xué)習(xí)培訓(xùn),以學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化要求為契機(jī),制定黨員集中學(xué)習(xí)常態(tài)化制度。其次,黨建經(jīng)營(yíng)同發(fā)力,營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境。第三,認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)文件精神,圍繞“新時(shí)代、新思想、新標(biāo)準(zhǔn)、新要求”的主題,加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),開展學(xué)習(xí)教育系列活動(dòng),使全體人員進(jìn)一步改變了思想和增強(qiáng)了自身素質(zhì)。
2、擔(dān)當(dāng)安全責(zé)任,建設(shè)平安物阜。公司全員簽訂安全生產(chǎn)知責(zé)履責(zé)承諾書、消防安全承諾書。組織全體人員學(xué)習(xí)了《新安全生產(chǎn)法》并積極參加安全生產(chǎn)知識(shí)答題活動(dòng)。首先,對(duì)各租賃區(qū)、各住宅樓進(jìn)行消防安全、防汛安全、電路電器安全、消防設(shè)施配置與消防器材是否年檢等綜合安全隱患檢查共25次,明確要求杜絕有安全隱患的租賃區(qū)“三合一”、私拉亂接、超負(fù)荷用電和給電動(dòng)車充電、違規(guī)使用液化氣罐等現(xiàn)象。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的租賃區(qū)域存有安全隱患的租戶,公司派專人督促其立即實(shí)施整改,直至隱患消除,確保安全。其次,舍得投入,不斷提高安全系數(shù),公司對(duì)原化輕、機(jī)電辦公樓發(fā)現(xiàn)有安全隱患的五處電路、線路進(jìn)行了整改,對(duì)十五家租賃商戶的滅火器進(jìn)行了更新和年檢,并組織全員及租賃商戶進(jìn)行了消防和應(yīng)急疏散演練,有效的提高了安全保障。因?yàn)槲覀冏龅街贫嚷鋵?shí)、措施落實(shí)、整改落實(shí),上半年未發(fā)生任何安全事故、社會(huì)治安案件及上訪、告狀事件。?
3、更新思想、守正創(chuàng)新,確保資產(chǎn)收益最大化。公司經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)多是由舊辦公場(chǎng)所改為商業(yè)租賃使用,設(shè)施、管線、結(jié)構(gòu)等存在許多隱患,意外情形時(shí)有發(fā)生,由于疫情和網(wǎng)購(gòu)的影響,致使租戶生意不景氣,租金按時(shí)交納出現(xiàn)不穩(wěn)定因素,退租概率增大。在此情況下,我們從兩方面入手,極力穩(wěn)定租賃關(guān)系,保證經(jīng)營(yíng)收入和國(guó)有資產(chǎn)保值增值,首先,同舟共濟(jì),調(diào)整觀念,努力提高服務(wù)和保障層次;其次,優(yōu)化結(jié)構(gòu)、開拓創(chuàng)新,采用擇優(yōu)汰劣、優(yōu)化整合的新模式。上半年做到了資產(chǎn)無空置、租戶無退租、租金無拖欠,安全無事故,確保了國(guó)有資產(chǎn)安全有效運(yùn)營(yíng)。?
4、深入開展我為群眾辦實(shí)事活動(dòng)。今年以來公司積極配合各住宅樓的所屬社區(qū)和有關(guān)部門,對(duì)發(fā)現(xiàn)有問題的污水管路、供水管路、供熱管路進(jìn)行了協(xié)調(diào)維修計(jì)6次,疏通管路、清掏化糞池計(jì)12次。積極推進(jìn)“房產(chǎn)清零”工作,配合集團(tuán)公司協(xié)助四戶職工解決產(chǎn)權(quán)問題,及時(shí)調(diào)解租賃商戶之間的矛盾,黨員帶頭發(fā)揮了先鋒模范作用,實(shí)實(shí)在在為群眾辦了一些實(shí)事好事,受到廣大職工和群眾的一致好評(píng)。
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二、財(cái)務(wù)與預(yù)算執(zhí)行情況
2023年1-6月年預(yù)算執(zhí)行情況總表(季報(bào)) | ||||||||
編制單位: | 陽泉市物阜資產(chǎn)管理有限公司 | 單位:元 | ||||||
類別 | 項(xiàng)目 | ?全年預(yù)算? | ?累計(jì)發(fā)生? | ?累計(jì)預(yù)算? | ?累計(jì)超支(+) | ?說明? | ?備注? | |
收入 | 營(yíng)業(yè)外收入 | ?25,745.00? | ?25,745.00? | |||||
租賃收入 | ?1,300,000.00? | ?536,000.00? | ?650,000.00? | ?-114,000.00? | ?不含稅收入510476元? | |||
小計(jì) | ?1,300,000.00? | ?561,745.00? | ?650,000.00? | ?-88,255.00? | ||||
成?本?費(fèi)?用 | 成本 | 增值稅 | 65,000.00? | ?25,524.00? | 32,500.00? | -6,976.00? | ||
土地稅 | ?40,000.00? | ?15,944.00? | ?20,000.00? | -4,056.00? | ||||
房產(chǎn)稅 | ?75,000.00? | ?32,261.00? | ?37,500.00? | -5,239.00? | ||||
其它 | ?8,000.00? | ?1,256.00? | ?4,000.00? | -2,744.00? | ||||
小計(jì) | ?188,000.00? | ?74,985.00? | ?94,000.00? | ?-19,015.00? | ||||
費(fèi)用 | 工資薪酬 | ?410,000.00? | 164,431.00? | ?205,000.00? | ?-40,569.00? | 附明細(xì) | ||
福利費(fèi) | ?40,000.00? | 2,901.00? | ?20,000.00? | ?-17,099.00? | 附明細(xì) | |||
業(yè)務(wù)招待費(fèi) | ?5,000.00? | ?2,500.00? | ?-2,500.00? | 附明細(xì) | ||||
工會(huì)經(jīng)費(fèi) | 10,000.00? | 3,272.00? | 5,000.00? | ?-1,728.00? | 附明細(xì) | |||
辦公費(fèi) | 176,000.00? | ?46,449.00? | 88,000.00? | ?-41,551.00? | 附明細(xì) | |||
交通費(fèi) | 20,000.00? | 10,578.00? | 10,000.00? | ?578.00? | 附明細(xì) | |||
差旅費(fèi) | 5,000.00? | 580.00? | 2,500.00? | ?-1,920.00? | 附明細(xì) | |||
工程維修費(fèi) | 200,000.00? | 141,457.00? | 100,000.00? | ?41,457.00? | 附明細(xì) | |||
勞動(dòng)保險(xiǎn)及殘保金 | 600.00? | 300.00? | ?-300.00? | 附明細(xì) | ||||
其它 | 134,000.00? | 66,432.00? | 67,000.00? | ?-568.00? | 附明細(xì) | |||
手續(xù)費(fèi)、利息 | -512.00? | ?-512.00? | ||||||
養(yǎng)老保險(xiǎn)等 | 110,000.00? | 33,749.00? | 55,000.00? | ?-21,251.00? | ||||
小計(jì) | 1,110,600.00? | 469,337.00? | 555,300.00? | -85,963.00? | ||||
(成本+費(fèi)用)合計(jì) | 1,298,600.00? | 544,322.00? | 649,300.00? | -104,978.00? | ||||
預(yù)計(jì)盈虧 | 1,400.00? | 17,423.00? | 700.00? | ?16,723.00? | ||||
制表:馬麗琴 | 審核: | 審批: |